Vad är skillnaden på handpenning och kontantinsats?

3 nov 2017

Ska du köpa bostad? Grattis! Men har du koll på vad skillnaden mellan handpenning och kontantinsats är? Många människor blandar nämligen ihop dessa två uttryck och tror att det innebär samma sak. Det gör det inte. I detta inlägg ska vi försöka reda ut begreppen åt dig!

Vad är en kontantinsats?

En kontantinsats är en summa pengar som du själv måste stå för, när du tänker dig ta ett lån med säkerhet. Bostadslån så är det så att kontantinsatsen du själv lägger, ska då vara minst 15% av den totala summan. Ett lån som kräver säkerhet kan inte täcka hela köpeskillingen. Detta beror på att banken vill skydda sig själva. Köper du en bostad som kostar 1 miljon, så måste du betala 100 000 i handpenning ( vilket vi kommer beskriva snart vad det är). Du får dock max låna 85% av 1 miljon av banken. Du måste då helt enkelt ha ytterligare pengar, totalt 150 000 att kunna betala på egen hand. Dels i kontantinsats och dels i handpenning.

Vad är en handpenning?

Handpenningen, ja det är en summa som den som säljer bostaden vill ha. Detta ska betalas i förskott så att du inte drar dig ur köpet. Summan du betalar blir som en säkerhet för säljaren och brukar då ligga på 10 % av vad bostaden kostar att köpa. Det innebär då alltså att om bostaden kostar 1 miljon, så ska du ha 100 000 kronor för handpenning och 50 000 kronor i form av kontantinsats. 

Ibland finns det dock så kallade handpenningslån som banken kan låna ut till dig. Dock gäller det bara om du har en egen bostad att sälja. 

 

Ta en skrivpaus och rök en e-cigg!

28 okt 2017

Varför röker inte alla e-cigaretter? När man går igenom skillnaderna mellan vanliga cigaretter och e-cigaretter ser man klart och tydligt vad som är bättre för hälsan, för plånboken och för miljön. Låt oss gå igenom alla skillnaderna.

1. Du får bättre hälsa med e-cigg

Med en vanlig cigarett får du i dig 3000 olika gifter. Ja, det är sant. Med en vanlig cigg får du i dig, förutom nikotin, får du i dig arsenik, krom, kolmonoxid, bly, nickel, kadmium, bensen, formaldehyd, polonium och nitrosaminer, som är cancerogena kemikalier och många andra gifter. Med en e-cigg får du i dig nikotin, om du så önskar, finns även utan, du får i dig glycerin, som finns i hudlotion och ofarlig vattenånga. Du behöver inte gå ut och röka för vad andra får i sig i din närhet när du röker e-cigg är vattenånga. Du slipper aska, den illaluktande cigarettröken och passiv rökning.

2. Du får bättre ekonomi

Går du in på www.eqcigs.se och där väljer mellan olika e-ciggar. Är det första gången du provar en e-cigg, kan du beställa hem ett startkit. Då får du en e-cigarett, en laddningssladd och en behållare med e-juice. Med den får du 1500 bloss. Jämför du med vanliga cigaretter behöver du köpa sju paket med 20 cigaretter i varje för att komma till cirka 1500 bloss. Sju cigarettpaket kostar mellan 420-560 kronor. Ett startkit kostar mellan 300-400, när e-juicen är slut köper du en ny för mellan 40-60 kronor. Skulle du köpa vanliga cigaretter skulle du behöva köpa sju paket på nytt som kostar mellan 420-560 kronor.

3. Det är mer miljövänligt med e-cigg

Tänk dig att fimpa 150 cigaretter, om du drar 1500 bloss, som du får med en e-cigg och en e-juicebehållare, och 0 fimpar med en e-cigg. E-ciggen behåller du tills du tröttnar på den. Du köper bara hem nya e-juicebehållare för mellan 40-60 kronor. Du märker själv vad som är mer miljövänligt. Så in och kika på www.eqcigs.se.

Sluta vänta på att få betalt

16 okt 2017

Är det fler än jag som blir irriterad av att vänta på pengar som man egentligen vill ha på en gång? Det märkliga är - om jag ska vara helt ärlig - att när jag själv ska betala, tycker jag att jag minsann ska få 30 dagar på mig att betala, men blir irriterad då det är jag som ska vänta 30 dagar på att någon ska betala mig. Lite ologiskt, jag vet. Men ändå. Det är ju bra att jag faktiskt kan tycka så och ha det på det sättet. Säljer jag mina fakturor kan jag få in pengarna precis när jag behöver dem och inte efter en månads väntande.

Så fungerar fakturaköp

Så fungerar fakturaköp när du får betalt på en gång och slipper vänta en månad på pengarna. Ett företag som ägnar sig åt detta är Invoice Finance. Så här skriver de på sin hemsida:

Fakturaköp är ett effektivt sätt för er att skapa likviditet, förbättra kassaflödet och korta ner kredittiden. Detta uppnår ni enkelt genom att skicka fakturor genom oss samt överlåta hanteringen av kundreskontra. Med hjälp av oss frigör ni snabbt tid och kapital som istället kan användas till att expandera kärnverksamheten och tidigarelägga viktiga investeringar. Kundfordran försvinner från er balansräkning och all administration och uppföljning tar vi över.

Bästa sättet, helt enkelt, att få snurr på affärerna. Gör det du med.

Fixa en grafisk profil

14 jul 2017

Har du eget företag? Det lönar sig för alla kreativa personer att satsa på eget, har du inte det än, kan det vara bra att satsa på ett sådant då du kan styra flödet i ekonomin bättre. Med eget kan du fakturera utan problem. När du väl beslutat dig för att satsa på det är det många saker att tänka på. Marknadsföring är ett av dem. Förutom böckerna du publicerar är det viktigt att hitta nya läsare. Alla författare blir tvungna att åka på författarresor då de berättar om sina böcker. Att hålla föredrag är en stor del av deras inkomst. Har du eget bör du även ha en genomtänkt marknadsföringsstrategi. Att ha en grafisk profil är en del i det.

Varför inte satsa på grafiskt?

Du kan få hjälp på nätet med att skaffa dig en grafisk profil. Med en grafisk profil blir det lätt för dina läsare och kunder att känna igen ditt företag. Omslaget på böckerna, till exempel, titel, utseende, bokens rygg, allt det kan du få hjälp med, så att du kan koncentrera dig på annat, viktigt. Marknadsföringen hjälper dig dessutom att hitta rätt kunder, det vill säga rätt målgrupp.

Låt någon annan sköta marknadsföringen

Vill du helt och hållet, kan du låta Tross, som är både en reklambyrå och kommunikationsbyrå sköta hela marknadsföringen åt dig. De sköter då om alla trycksaker som du kan behöva, och hemsida, visitkort med mera. Lycka till!

Lära sig skriva

8 apr 2017

 

Skrivande som en lek är det utan tvekan bästa sättet för små barn att lära sig att skriva och att lära sig att älska att skriva. Det ligger inte alla för att bli författare - vi har olika talanger, men attt lära sig att skriva behöver inte vara särskilt jobbigt eller svårt, så länge man går tillväga på rätt sätt från början. Man ska givetvis använda sig av verktyg som datorer också.

Skriv en best-seller

7 mar 2017

Det är en stor dröm för många skribenter och författare att en dag lyckas skriva en riktig best-seller. Man vill se sin titel på topp-tiolistorna i butikerna och helst såklart få sin bok översatt till en massa andra språk så att den slår internationellt. Det är en dröm och för de allra flesta förblir det en dröm. Men visst kryddas drömmen lite när man ser detta anförande?

Tråkigt skrivande

16 okt 2016

Som författare brinner man för att skriva. Mång av oss älskar känslan av att sitta med en penna och ett anteckningsblock framför sig, andra föredrar datorskärmen och ett bra tangentbord. En liten andel älskar skrivmaskinen, trots att den egentligen borde vara förpassad till det förgångna. Skrivandet kan ta många former och innehålla nästan vad som helst, det är det som är charmed med författandet.

Men så finns det såklart också tråkigt skrivande och även om man slutat skolan för länge sedan så måste man som författare ägna sig åt påtvingat pappersarbete i större eller mindre utsträckning. Redovisning, bokföring, administration, bokslut... allt sånt! Huuu vad tråkigt! Och jobbigt!

Anlita en redovisningsbyrå

Det är tur att det finns redovisningsfirmor. Det finns en redovisningsbyrå i Malmö som heter A Invest & Consulting som hjälper till dels med just redovisning, men också mycket annat. Kanske är inte alla deras tjänster applicerbara på ensamskrivande författare, men några är definitivt. Om man arbetar som författare professionellt och säljer böcker så måste man redovisa alltihop och det låter helt klart enklare än det är.

Tid och ro att fokusera på det viktiga

Att anlita en redovisningsbyrå för allt det där är att göra sig själv en stor tjänst och A Invest & Consulting är både noggranna och snabba. Huvudsaken är förstås inte vilken redovisningsbyrå man anlitar utan att man anlitar en. En som håller måttet.

Som författare måste man få fokusera på sitt författande, och det gäller nog de flesta företagare oavsett vad man ägnar sig åt. Lämna pappersarbetet åt de som är proffs på det.

Skriv till musik

5 okt 2016

Ibland är det svårt att koncentrera sig på det skrivande man har framför sig och då kan musik vara precis den nyckel man behöver. Musiken kan distrahera tankarna från det som distraherar en från sitt skrivande och få en att hamna i ett skrivarflow. Det finns många samlingar för detta syfte på Youtube.

När halogen ersätter led arbetsbelysning

6 sep 2016

NÄR HALOGEN ERSÄTTER LED ARBETSBELYSNING

stora passion i livet är naturligtvis att skriva böcker och låta tankarna flöda fritt i mitt mysiga hem. Livet handlar dock inte bara om att göra det man tycker är kul utan ibland måste man ta itu med situationer man mest av allt hade sluppit. Idag när jag skulle iväg och handla så insåg jag till min stora förvåning att belysningen i mitt lilla garage inte fungerade. Till en början tänkte jag inte så mycket på detta men i slutändan påverkade denna lilla händelse hela min dag då jag satt och tänkte på belysning istället för mitt skrivande. Jag beslöt mig till slut för att köpa in en ny lampa och då tänkte jag att s.k led arbetsbelysning hade passat bra för att minimera elförbrukningen. Jag valde att köpa in arbetslampan från nätbutiken LG som erbjuder kvalitativ arbetsbelysning för en mängd olika applikationer. Jag valde att satsa på en 12 volt lampa som jag tänkt koppla ihop med min nya generator.

BILLIGT OCH PRISVÄRT

Jag blev väldigt imponerad över kvalitén då arbetslampan endast kostade ett par hundralappar och lyste på bra mycket bättre än den gamla halogen lampan, som dessutom var dyrare i drift. Jag borde egentligen ha genomfört detta byte för länge sedan, och med facit i hand är jag ganska nöjd överlag att det faktiskt blev som det blev. Garantin sträcker sig på 2 år vilket känns bra och jag fick även fri frakt och även fri retur ifall led lampan skulle strula av någon okänd anledning. Jag kan verkligen rekommendera denna butik som både gav mig en bra service och snabb leverans. Arbetslampor är ganska robusta så man får hoppas att lampan nu håller ett bra tag framöver. 

Vill du skriva en roman?

2 sep 2016

Vi är många som går med författardrömmar, men bara få av alla som funderar på att skriva en egen roman skrider till verket. Det framstår som ett oöverstigligt berg och man vet inte ritkigt var man skulle börja. Det är inte helt lätt att skriva en roman, för då hade väl felr gjort det, men man kommer långt om man har en bättre överblick.

Läs dessa tips och börja skissa - en dålig sida är alltid bättre än ingen sida.

 

 

Skrivkonferens i Göteborg

26 aug 2016

Som författare arbetar man väldigt mycket ensam, det ligger i yrkets natur att trivas med tystnad, ensamhet och i en stillsam miljö. Många människor är lagda så, men det innebär inte att de aldrig vill komma ut och träffa andra människor med liknande situation som sin egen, även om det är svårt att få ihop. Ett sätt att samla författare är att anordna en skrivkonferens där man bjuder in just skribenter och författare. Man kan diskutera specifika ämnen eller kanske bjuda in en föreläsare. I pauserna kan författarna mingla, lära känna varandra och utbyta erfarenheter och smarta idéer. 

Konferenslokal i Göteborg

Det finns en konferenslokal i Göteborg som är perfekt för en sådan tillställning och det är Teknikparkens konferenscenter. I dessa konferenslokaler har man all utrustning man behöver; gott om plats för alla inbjudna; nära till mat och tillgängliga dryckes- och utfordringslösningar, samt möjlighet att kombinera skrivkonferensen med något annat spännande som Göteborg har att erbjuda. Det finns mycket i Göteborg, från historia till kultur, urbana miljöer, shopping och natur så man behöver inte oroa sig för att utbudet av aktiviteter är för litet - om man nu vill kombinera sin konferens med en aktivitet av något slag.

Hjälp med städning i Göteborg

I Göteborg finns väldigt många intressanta och uppskattade verksamheter. Ett annat sådant är Städ & Golvteknik som är en städfirma i Göteborg. Städ & Golvteknik erbjuder städtjänster åt såväl privatpersoner som företag och har ett gediget miljödiplom att stoltsera med. Om du behöver hjälp med städning i goa Göteborg så rekommenderas Städ & Golvteknik varmt.

Hur blir man publicerad?

25 aug 2016

För vissa är själva skrivandet av en roman det som känns som den största utmaningen, för andra är det hur man sedan tar sig vidare. Det finns väldigt många författare där ute som inte lycks med att få sina verk publicerade och anlendingarna kan vara många. 

Idag länkar vi till Författarförbundet, där du får lite tips om hur du på smidigast vis går tillväga för att få din bok publicerad.

 

 

Umgås med dina barn utomhus

24 aug 2016

Som författare kan det lätt hända att man fastnar inne och skriver på sin bok som man håller på med för tillfället. Dock är det bra att komma ut då och då. Ta med dina barn i barnvagnen, och passa på att umgås. Du kan ta med dig ett block för att skriva ner idéer medan barnen leker på lekplatsen. Det finns många bra vagnar för barn idag förresten. . Ett tips är Bugaboo Buffalo. Den går att köpa på nätet hos Pyret & Snäckan. Bugaboo buffalo ingår i märket Bugaboo som är holländskt. Denna typ av vagn skapades för barn och utgick just från barn fysiologi. Bugaboo buffalo är en mycket bra vagn. Det kan vara svårt att veta vilka vagnar som har bäst kvalitet. Om ni besöker Pyret & Snäckan kan ni dock vara garanterade att alla deras barnvagnar är av just högsta kvalitet.

Pyret & Snäckan har många olika barnvagnar

Crescent barnvagnar är en annan bra barnvagn. Många tänker säkert på en cykel när de hör Crescent, men det finns alltså både Crescent barnvagnar så väl som andra saker med, båtar och mopeder till exempel. Crescent har ända sedan 1800-talet tillverkat kvalitetsprodukter som haft fokus på ”transport”, vilket gör att allt de tillverkar, rullar! Pyret & Snäckan har även andra märken i sitt sortiment av barnvagnar. Utöver de jag redan nämnt så har de även Tako, Trille och Mountain Buggy. De erbjuder även andra saker i sitt sortiment så som åkpåsar, bilbarnstolar och skötväskor.

Bästa böckerna 2016

10 jun 2016

Med semestertider just för dörren är vi många som börjar fundera ut vilka böcker vi ska försöka få lästa under årets lata månader. Man kan få många idéer och uppslag bara genom att fråga läsintresserade vänner och bekanta, men om man fortfarande inte känner sig nöjd så får man börja Googla.

I februari presenterades årets bästa böcker i DN, lagom inför Bokrean. Bokrean är förstås slut sedan länge, men böckerna finns kvar och har du inte läst dem än så är det kanske något som passar inför semestern?

Ta en titt i artikeln här.

 

Hitta kläder och annat på nätet

2 jun 2016

Som författare så tillbringar man mycket tid framför sin dator. Det gör att även när man inte skriver gärna använder sig av den. Att handla via datorn och internet är smidigt tycker jag. Kläder är något som är enkelt att handla på nätet. Ett bra företag med mycket kläder, men även en mängd andra produkter är Ellos. De har varit med sedan 1947, men var från början ett postorderföretag med beställningar via katalog. Det innebar att man fick hem kataloger och fyllde i en beställningslista som man skickade in med posten. Det går att göra än idag så sett, men tack vare internet kan man även beställa det man önskar online. Ellos har ett brett sortiment av kläder, men de erbjuder även skor, sportartiklar och skönhetsprodukter. De har dessutom saker för hemmet, elektronik, multimediaprodukter och mycket mer. Det går att shoppa via datorn och till och med en app på telefonen numera!

Fynda produkter lite billigare

Ellos är en nätbutik som är känt för sina låga priser. Vill man ha det ännu billigare när man ska handla på Ellos så kan man besöka konsumenttester.se. Här finns det rabattkoder och erbjudanden både för Ellos men även för en mängd andra företag. Dessutom kan man även läsa flera bäst i test på denna sida. Med en rabattkod kan man handla på Ellos till ännu bättre priser. Det gör att man sparar in pengar som man kan lägga på annat som man också vill köpa!

← Äldre inlägg